ÉCONOMIE DE LA CONSTRUCTION (ECO)
La maîtrise des coûts de construction, de l’expression du besoin à la réception des travaux, est un enjeu majeur du projet. La viabilité économique d’un projet se renforce par la mise en application d’une méthodologie précise et rigoureuse ainsi qu’un suivi permanent des techniques et des réglementations.
De ce fait, la mission de l’économiste de la construction s’effectue en étroite collaboration avec l’équipe de maîtrise d’œuvre. Pour cela, il doit comprendre et analyser le projet dans sa globalité afin d’établir l’étude technique et financière la plus pertinente. Ce travail exige un dialogue continu au sein de la Maîtrise d’œuvre et avec la Maîtrise d’ouvrage pour traiter le projet de manière exhaustive.
DIRECTION DE L’EXÉCUTION DES TRAVAUX (DET)
MAITRISE D’ŒUVRE D’EXÉCUTION (MOEX)
Au stade du chantier, la direction de l’exécution des travaux (DET) constitue la mise en œuvre effective de votre projet. Cette mission exige une implication permanente, conforme à vos objectifs et vos attentes. Elle doit être menée par un Chef de Projet polyvalent, réactif et organisé. IN-EX propose d’assurer cette mission en intervenant soit en cotraitance ou sous-traitance de l’architecte soit en lien direct avec le Maître d’ouvrage au titre d’une mission de maîtrise d’œuvre d’exécution (MOEX). Notre implication peut se concevoir dès le démarrage des études afin d’être au plus près des exigences et des contraintes de l’équipe de conception, tout en garantissant le respect du projet architectural et technique.
Notre expertise travaux nous permet d’effectuer le contrôle de la conformité des ouvrages, dans le respect des règles de l’art et des pièces constitutives des marchés, en coordination avec l’ensemble des interlocuteurs du projet, du Maître d’ouvrage aux entreprises en charge de l’exécution des travaux. Ses méthodes rigoureuses permettent à IN-EX d’assurer la gestion technique, financière et administrative de votre projet, tout en suivant ses éventuelles modifications, dans le respect des objectifs fixés.
ORDONNANCEMENT, PILOTAGE & COORDINATION (OPC)
Parce que le respect du délai de réalisation de vos projets est un enjeu majeur, s’adjoindre les services d’une structure dédiée au pilotage de chantier s’impose aujourd’hui comme une nécessité stratégique pour assurer la réussite de vos opérations.
Spécialisée dans l’exécution des opérations de construction, IN-EX intervient comme mandataire de la mission d’ordonnancement, pilotage et coordination de travaux (OPC). Force de proposition et véritable chef d’orchestre de votre projet, le pilote assure l’interface entre l’ensemble des intervenants de l’acte de construire en optimisant les délais de réalisation.
Avec ses capacités d’anticipation et de réactivité, ses méthodes et ses outils innovants, une communication et un management clair, IN-EX adopte une attitude ferme mais fédératrice, fondée sur des connaissances techniques solides et une présence continue d’interlocuteurs bien définis, pour vous apporter des solutions concrètes et constructives tout au long de sa mission.
ASSISTANCE à MAITRISE D’OUVRAGE (AMO)
La complexité des opérations de construction, ainsi que l’influence de la loi MOP pour les marchés publics, ont amené les maîtres d’ouvrages à souhaiter un accompagnement indépendant de la maîtrise d’œuvre, chargé de missions de conseil, d’assistance et de représentation.
L’AMO apparaît le plus souvent dès la décision du maître d’ouvrage de réaliser une opération de construction. En véritable conseiller, l’AMO accompagne la MOA sur des phases de conception et / ou d’exécution jusqu’à la réception ou encore le suivi des GPA.